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Offenbach Verdichtung im Nordend

Im Offenbacher Nordend entstehen 32 neue Wohnungen. Die Wohngebäude orientieren sich an der umgebenden Bebauung in der Bernardstraße.

Offenbach
Neubau mit Walmdach: So soll es bald in der Bernardstraße 12 aussehen. Foto: D&B Immobilien GmbH

Und wieder einmal klafft im Nordend zwischen den dicht aneinandergereihten Alt- und Nachkriegsbauten eine große Lücke: Im östlichen Bereich der Bernardstraße, wo im Herbst ein eher unauffälliger Altbau und eine Autowerkstatt abgerissen wurden, baut das Neu-Isenburger Unternehmen „d&b Immobilien“ ab Ostern in vier Gebäuden 32 Eigentumswohnungen.

Auffällig ist, dass sich dieses jüngste Projekt im Quartier stärker als manche anderen Neubauten an der umgebenden Bebauung orientiert – etwa indem das an der Straßenfront geplante Gebäude ein Walmdach erhält. „Das ist unsere Antwort auf die denkmalgeschützte Fabrik rechts daneben“, sagt Claudia Wießner von „d&b Immobilien“. Gemeint ist die 1923 errichtete ehemalige Lederwarenfabrik der Gebrüder Langhardt mit Art-déco-Anleihen. In der Denkmaltopografie der Stadt Offenbach steht dazu: „Gut erhaltener Industriebau in der einst von zahlreichen Ledermanufakturen geprägten Stadt.“

Eine weitere Besonderheit des Neubauprojekts ist, dass ein im rückwärtigen Bereich des Areals gelegener verklinkerter Bau erhalten bleibt und in das Ensemble integriert wird. Hier sollen drei „Loftwohnungen“ entstehen, die sich laut Projektentwickler zur Nutzung als „Wohnbüro“ eignen. Auch sechs barrierefreie Wohnungen sind vorgesehen sowie eine Penthauswohnung mit 162 Quadratmetern. Die kleinste Wohnung soll 52 Quadratmeter haben. Zudem entsteht eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen für Autos.

Immer mehr bislang vor allem gewerblich genutzte Flächen werden in Offenbach zu Wohnraum umgebaut – etwa das Gelände der Seifenfabrik Kappus, wo 300 Wohnungen entstehen. Zugleich sind die Mieten im letzten Jahr so stark gestiegen wie zuvor lange nicht (die FR berichtete).

 

Mehr Informationen zu dem Projekt auf der Seite bernardhof.de. fab

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