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Mietvertrag
Mietrecht

Was es zu beachten gilt Kündigungsfristen für Mieter und Vermieter unterschiedlich

Wer aus einem Mietverhältnis aussteigen will, muss unterschiedliche Fristen berücksichtigen. Für Mieter und Vermieter gelten verschiedene Zeitspannen. Eine wichtige Rolle dabei spielt, wie lange der Mietvertrag läuft.

Vor 14 Stunden Kommentieren
Kleinreparaturen in der Mietwohnung
Mietrecht

Mieter oder Vermieter? Wer Kleinreparaturen übernehmen muss

Immer mal wieder werden in einer Mietwohnung kleine Reparaturen fällig. Häufen sich diese Kleinigkeiten, kommt womöglich die Frage auf, wer für die Kosten aufkommt. Wie so oft, steckt der Teufel im Detail.

12.02.2018 05:12 Kommentieren
Asbest
Mietrecht

Urteil Mieter haben keinen Auskunftsanspruch auf Asbestbelastung

Keine Frage: Asbest kann die Gesundheit bedrohen. Allerdings haben Mieter keinen generellen Auskunftsanspruch, ob sich dieser Stoff in ihrer Wohnung befindet. Vor allem dann nicht, wenn ein möglicherweise belasteter Belag komplett und dicht abgedeckt ist.

05.02.2018 15:54 Kommentieren
Mietkosten
Mietrecht

Rechtliche Vorgaben Erhöhung muss bei Indexmiete angekündigt werden

Staffel- oder Indexmiete - beides sind variable Mieten für eine Wohnung. Beide beinhalten Mieterhöhungen. Doch dem sind Grenzen gesetzt.

05.02.2018 04:36 Kommentieren
Leere Wohnung
Mietrecht

Gerichtsentscheidung Mietausfallschaden muss belegt werden

Steht eine Wohnung längere Zeit leer, können Vermieter unter Umständen einen Mietausfallschaden geltend machen. Allerdings müssen sie auch beweisen können, dass sie das Objekt nicht vermieten konnten.

01.02.2018 11:06 Kommentieren
Grundsatzurteil des BGH
Mietrecht

Grundsatzurteil des BGH Mieterrecht gestärkt: Keine Kündigung wegen geringen Gehalts

Nach dem Tod des Hauptmieters dürfen Partner oder Kinder den Vertrag übernehmen und nur mit sehr gutem Grund auf die Straße gesetzt werden. Der Bundesgerichtshof hat dies mit einem Grundsatzurteil bekräftigt und die Rechte von Mietern gestärkt.

01.02.2018 10:36 Kommentieren
Kinderwagen im Hausflur
Mietrecht

Urteil Kinderwagen darf im Hausflur vor Kellertür abgestellt werden

Wer schon einmal mit vollen Einkaufstüten und seinem quengelnd Kleinkind nach Hause kam, weiß es zu schätzen, wenn er den Kinderwagen im Hausflur abstellen darf. Allerdings sorgen solche Stellmöglichkeiten immer wieder für Streit.

29.01.2018 10:36 Kommentieren
Stellplatz fürs Auto
Mietrecht

Gut zu wissen Was Mieter mit einem Kfz-Stellplatz beachten müssen

Garage oder Stellplatz mieten? Das sollten sich Verbraucher gut überlegen. Denn bei einem Stellplatz haben sie mehr Regeln zu beachten.

29.01.2018 04:36 Kommentieren
Kündigung wegen Eigenbedarfs
Mietrecht

Urteil Mietvertrag-Leerstelle: Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen

Manchmal macht eine einzige Zahl einen großen Unterschied. Bei Mietverträgen zum Beispiel können fehlende Angaben dazu führen, dass eine Klausel eine andere Wirkung entfaltet, als beabsichtigt war.

24.01.2018 11:30 Kommentieren
Parkplätze
Mietrecht

Stellplätze weggefallen Mietminderung wegen weniger Parkmöglichkeiten rechtens?

Anwohner ohne festen Stellplatz leiden unter zu wenigen Parkmöglichkeiten. Gut, wenn der Vermieter auf öffentliche Parkplätze verweisen kann. Doch was passiert, wenn diese wegfallen?

22.01.2018 04:42 Kommentieren
Dusche
Mietrecht

Mietrechts-Tipp Duschen kann vertragswidriges Verhalten sein

Befindet sich in der Wohnung keine Dusche, kann natürlich auch die Badewanne zum Duschen genutzt werden. Dabei müssen Mieter jedoch auf die räumlichen Gegebenheiten achten. Tun sie dies nicht, und es entsteht Schimmel, kommen sie selbst für den Schaden auf.

15.01.2018 04:18 Kommentieren
Streumittel
Mietrecht

Mietvertrag prüfen Wann müssen Mieter bei Eis und Schnee streuen und fegen?

Glätte und Schnee können auf nicht gestreuten Zugangswegen schnell zu Unfällen und Verletzungen führen. In welchen Fällen der Mieter zum Winterdienst verpflichtet ist, lässt sich leicht überprüfen.

08.01.2018 04:12 Kommentieren
Fristlose Kündigung
Mietrecht

Unverschuldeter Zahlungsverzug Jobcenter zahlt an den Falschen - Kündigung ist rechtens

Pünktlich die Miete zahlen - das ist eine der wichtigsten Pflichten von Mietern. Geraten sie mit den Zahlungen in Verzug, kann das im schlimmsten Fall die Kündigung bedeuten. Und zwar auch, wenn der Mieter gar keine Schuld an verspäteten Zahlungen hat.

05.01.2018 14:12 Kommentieren
Wohnen neben einer Baustelle
Mietrecht

Urteil aus Berlin Lärm von Großbaustelle kann Mietminderung rechtfertigen

Auf einer Baustelle geht es selten leise zu - schon gar nicht auf einer Großbaustelle. Mieter in der Nachbarschaft können aus diesem Grund ihre Miete mindern, sofern bestimmte Voraussetzungen vorliegen.

02.01.2018 14:48 Kommentieren
Schäden beim Montieren
Mietrecht

Schäden vermeiden Mieter muss für Schäden beim Montieren von Schränken zahlen

Grundsätzlich gilt: Mieter dürfen Möbel und andere Einrichtungsgegenstände nach Lust und Laune montieren. Treten aber beim Anbringen beispielsweise Schäden an Elektroleitungen auf, haftet der Verursacher.

01.01.2018 04:48 Kommentieren

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